Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dolný Ohaj okres Nové Zámky postavený okolo roku 1965, na priestrannom slnečnom pozemku o výmere 3321 m2. DISPOZÍCIA: V súčasnosti je RD 3 –izbový, disponuje veľkou vstupnou chodbou v tvare L, je rozdelený na dennú a nočnú časť, má 2 predné samostatné izby /spálňa 21 m2 a detská izba 21 m2/, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou spolu o výmere 40 m2. Kúpeľňa s vaňou a WC. Technická miestnosť, kde je umiestnený kotol, práčka, sušička. V zadnej časti domu sa nachádza ďalšia izba, ktorá rekonštrukciou neprešla ale má predprípravu na elektrinu a kúrenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z pálenej tehly. V roku 2019 prešiel dom rozsiahlou vnútornou rekonštrukciou: nové plastové okná /2018/ 3 –sklá, zvnútra biele, zvonku vo farbe dub, nové potery, podlahy, omietky, nové rozvody vody, vykurovania, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy v celom dome, bodové osvetlenie v dennej časti domu /predsieň, obývačka, kuchyňa/. Medzi obývačkou a kuchyňou je pripravený komín pre krb prípadne krbové kachle. Dom má k dispozícii jednu pivničnú miestnosť, za domom sa nachádzajú hospodárske budovy /môžu slúžiť ako sklad záhradného náradia..., v jednej miestnosti sa nachádza montážna jama/. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, plyn, obecný vodovod, žumpa 12 m3, vlastná studňa. Kúrenie je zabezpečované plynovým kondenzačným kotlom IMMERGAS VICTRIX Zeus Superior so zabudovaným 54 litrovým zásobníkom TÚV. VÝHODY: Dom je priestranný a veľmi dobre riešený. V prípade zväčšenia obytného priestoru vieme využiť možnosť výstavby podkrovia. Pozemok je dostatočne veľký na realizáciu podľa požiadaviek klienta, sú na ňom z časti vysadené ovocné stromy, orechy a vinohrad. LOKALITA: Je veľmi obľúbená a vyhľadávaná či už na trvalé bývanie alebo rekreáciu, nakoľko je vzdialená len pár km od celoročného rekreačného strediska PODHÁJSKA. Podhájska 10 km, Šurany 8 km, Vráble 19 km